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Etagenwohnung in Hattingen

Leben zwischen Ruhr- und Altstadtflair in Hattingen.

45525 Hattingen
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37933892

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 3.205,13 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schnuckelige, helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohn- und Hotelimmobilie aus dem Jahr 1902 ist die ideale Gelegenheit für den ersten Schritt in altengerechtes Wohnen.
Mit rund 78 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch eine freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der den Raum optimal nutzt. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der den Großteil der Zimmer miteinander verbindet.
Das moderne Badezimmer ist eine kleine Oase zum Durchatmen – ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, die nach einem langen Tag pure Entspannung verspricht. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell. Es bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. In der stilvollen Einbauküche finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihre Gäste zu verwöhnen oder sich selbst eine Freude zu machen.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre – perfekt für gemütliche Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende mit Freunden.
Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Leseraum, ein hauseigener Fitnessraum sowie eine Sauna gegen Aufpreis zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die kleine, private Insel an der Ruhr
Fazit:
Ganz gleich, ob Sie Ihren Traum von der ersten eigenen Immobilie verwirklichen möchten oder eine attraktive Wohnung zum Alt werden suchen – diese Wohnung bietet beides. Sie kombiniert Charme, Funktionalität und besondere Extras in angenehmer Wohnlage zu einem Angebot, das überzeugt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Wohnung begeistern – und machen Sie den nächsten Schritt in Ihre Zukunft!
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Lage

45525 Hattingen
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Hattingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.925,42 €/m² in Hattingen.

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