Terrassenwohnung in Boltenhagen

Objektbeschreibung:

Die in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im Erdgeschoss gelegene Wohnung, die Sie über einen separaten Eingang betreten, hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² mit großzügiger Südterrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt.

Es handelt sich um eine helle voll möblierte 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einer Abstellkammer. Zudem verfügt die Wohnung über eine neue moderne und voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das komplett sanierte Bad ist mit einer Dusche, WC, Fußbodenheizung sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Vor dem Gebäude befindet sich zusätzlich ein Außenabstellraum, in dem Sie bequem Ihre Gartenmöbel und Fahrräder abstellen können. Der vorhandene Stromanschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, z.B. Fahrräder direkt aufzuladen.

Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und zum Außenabstellraum.

Die Wohnung wird ausschließlich mit dem Pkw-Stellplatz verkauft, woraus sich ein Gesamtkaufpreis von 330.000,00 EUR ergibt.

Das Wohngeld beträgt derzeit 220 EUR/Monat.

Ausstattung:

- provisionsfreier Privatverkauf
- 400 Meter bis zum Strand
- Gepflegte Anlage
- Möblierte Wohnung in 2022 renoviert
- Wohnzimmer + Schlafzimmer mit Vinylboden
- Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse
- Bad mit Dusche saniert in 2022
- voll ausgestattete Einbauküche aus 2022
- Abstellraum
- W-LAN
- 1 eigener Pkw-Stellplatz
- Außenabstellraum
- Energieeffizienzklasse B / 68 kWh/(m²*a) /Energieausweis gültig bis
07/2028
- Heizungsart: Zentralheizung Gas

Interesse geweckt? Schreiben Sie mir per Email. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.