Etagenwohnung in Königsbrunn

Die moderne und sehr gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1995 erstellt und voll unterkellert. Aufzüge wurden nicht verbaut. Die 32 Wohneinheiten befinden sich in 3 Hauseingängen und erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss sowie über das 1. und 2. Dachgeschoss. Die Wohnanlage verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 1.494,00 m² und zeichnet sich durch einen sehr guten und äußerst ansprechenden Zustand aus. Auf dem ca. 1.302,00 m² großen Grundstück befinden sich weiterhin eine Tiefgarage mit insgesamt 31 Stellplätzen – davon 24 Doppelparker - und einige oberirdische Stellplätze für Besucher.

Die Wohnanlage wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut und um die Außenanlagen, Winterdienst und die Reinigung der Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume kümmert sich ein erfahrener Hausmeisterservice.

Hieraus unser heutiges Angebot:

Die zum Verkauf anstehende Wohnung Nr. 07 befindet sich im Eingang Robert-Koch-Straße 22 im 1. Obergeschoss Mitte und ist nach Süden ausgerichtet. Die ca. 33,89 m² erstrecken sich über eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum mit einer volleingerichteten Kochnische und ein Duschbad mit WC. Ein geräumiger und sonniger Süd-Balkon rundet das Wohnangebot ab. Viele Sonnenstunden garantiert!

Der im Untergeschoss zugeordnete Kellerraum mit der Nummer 07 und der Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 07 (Doppelparker oben) sind dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt Euro 10.000,00 – der gesamte Kaufpreis somit in Summe Euro 150.000,00.

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Komplettrenovierung der Wohnung erfolgte im Jahre 2014.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern im Untergeschoss der Wohnanlage zwei Waschküchen mit Münzwasch- und Münztrockenautomaten sowie ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten einige oberirdische PKW-Stellplätze für die Bewohner und deren Besucher zur kostenlosen Nutzung.