Erdgeschosswohnung in Starnberg

Moderne EG -Wohnung mit Terrasse in Bestlage von
Söcking, elegantes, gepflegtes Haus mit 9 WE. Bei
schönem Wetter hat man einen herrlichen Bergblick von
der nach Süden ausgerichteten Terasse, mit Sonne bis
zum Abend. Es gibt ein Wohn,-ein Schlafzimmer, an die
Küche schließt sich ein kleiner Essbereich an.(1/2
Zimmer). Der Essbereich wurde von den jetzigen Mietern durch eine Wand abgetrennt um ein weiteres Schlafzimmer für das Kind zu kreieren. Es ist die einzige Wohnung im Haus mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen großen Garten.

Derzeit ist die Wohnung an eine sehr nette und verlässliche 3-köpfigen Familie vermietet (seit 12 Jahren). Es gibt einen Staffelmietvertrag, mit der letzten Staffel gültig ab dem 1.6.2025.

Die Wohnung liegt im Starnberger Ortsteil Söcking, einer der begehrtesten Lagen am Westufer des Sees. Besonders attraktiv wird die Lage durch den aktuell im Bau befindlichen B2-Tunnel in Starnberg, der voraussichtlich 2035 fertiggestellt wird.

Diese neue Verkehrsachse wird den Durchgangsverkehr massiv beschleunigen und die Pendleranbindung in Richtung München erheblich verbessern. Für Eigentümer und Kapitalanleger bedeutet das:
✔ höhere Lebensqualität
✔ schnellere Erreichbarkeit der Landeshauptstadt
✔ nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial für Immobilien in dieser Region (Westufer in der Nähe von Starnberg)