Souterrainwohnung in Rosbach vor der Höhe
Gepflegte 2- Zimmer Wohnung in Rosbach zu verkaufen! Achtung! Lt. Teilungserklärung Hobbyraum!
61191
Rosbach vor der Höhe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37932048
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.551,02 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Aufgepasst! Bitte folgendes beachten:
Es handelt sich hierbei um Sondereigentum an einem Werk-und Bastelraum!
Eine Finanzierung kann nur teilweise über eine Bank sichergestellt werden!
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rosbach überzeugt durch ihre ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und einen seltenen Pluspunkt: einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne – ein echtes Highlight in dieser Wohnkategorie.
Die Wohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche.
Große Fenster in allen Räumen sorgen für angenehmes Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum 01.09.2025 bezugsfrei, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren flexibel planen können.
Es handelt sich hierbei um Sondereigentum an einem Werk-und Bastelraum!
Eine Finanzierung kann nur teilweise über eine Bank sichergestellt werden!
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rosbach überzeugt durch ihre ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und einen seltenen Pluspunkt: einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne – ein echtes Highlight in dieser Wohnkategorie.
Die Wohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche.
Große Fenster in allen Räumen sorgen für angenehmes Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum 01.09.2025 bezugsfrei, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren flexibel planen können.
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Lage
61191 Rosbach vor der Höhe
Rosbach vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.871,84 €/m² in Rosbach vor der Höhe.
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