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Hochparterre-Wohnung in Kaufbeuren-Hirschzell

Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Ihre ideale Kapitalanlage in Kaufbeuren

87600 Kaufbeuren, Hirschzell
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.73 m²
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Objekt-ID: 37931969

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.73 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.347,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im begehrten südlichen Teil von Kaufbeuren. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zum West-Balkon punktet – der perfekte Ort, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Das Badezimmer, modern und hell gefliest, bietet ein Fenster, eine komfortable Badewanne, ein elegantes Waschbecken und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Eine nützliche Abstellkammer am Ende des zweiten Flurs bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind stilvoll mit hellem Laminat und PVC-Boden ausgestattet, während in der gesamten Wohnung hochwertige Rollläden verbaut wurden. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Carport runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine solide Jahreskaltmiete von 6.680,04 €, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Hirschzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.082,04 €/m² in Kaufbeuren - Hirschzell. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.350,04 €/m².

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