Einfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Hall

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Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 224 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Es beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Räume und eine hervorragende Lage mit Blick ins Grüne.


Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Ein stilvolles antikes Buntglasfenster zwischen Flur und Küche setzt hier einen besonderen Akzent.
Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein separates Fernsehzimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich abtrennbar.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse mit Glasdach – ideal für entspannte Stunden im gepflegten Garten.



Obergeschoss:

Das Obergeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Schlafzimmer oberhalb von Carport und Garage.
Vier weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung rundet das Raumangebot ab.

Dachboden:

Der große Dachboden ist begehbar und bietet eine hervorragende Lagerfläche.



Untergeschoss:

Im Untergeschoss befinden sich zwei helle, großzügige Räume mit großen Fenstern, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer (ausgestattet mit einer Küche) eignen.
Zudem gibt es ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen Kellerraum sowie einen Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.



ENERGIE:

Energieausweis vorliegend
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 42,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 02.03.2035
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007

Leistungsfähige PHOTOVOLTAIK-Anlage (8,2 kWp) mit Speichersystem ( für größtmögliche Autarkie (Einspeisung)