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Erdgeschosswohnung in Köln-Weiß

Landliebe: Urbane Wohnkultur in dörflichem Idyll

50999 Köln, Weiß
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37931092

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.707,07 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Haus-/Wohnungsart: Gartenwohnung in freistehendem Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1984 / 2021 umfassend saniert
Wohnfläche: ca. 105 m² / zuzüglich ca. 20 qm Ausbaureserve Wintergarten
Etage: Erdgeschoss
Zimmer: 3-4 Zimmer mit halboffener Wohnküche & Abstellraum
Küche: Halboffene Küche mit Einbauküche
Badezimmer: Wellness-Wannenbad mit Waschmaschinenplatz
Gäste-WC: Separates WC vorhanden
Sonnenterrasse: Große Naturstein-Terrasse zum Garten
Garten: Zauberhafter Süd-West-Sonnengarten im Sondernutzungsrecht
Ausstattung: Offener Kamin / Schleiflack-Einbauregale / Einbau-Kleiderschrank
Fenster: Holz-Isolierverglasung mit el. Rollläden / Schiebetüre im Wohnraum (2007)
Bodenbelag: Hochwertiger Vinyl-Dielenboden
Wände: Glattputz
Heizungsart: Gaszentral-Heizung mit Warmwasser-Aufbereitung / teils Fußbodenheizung (2009)
Keller/Abstellraum: Kellerraum, Waschkeller und Sauna im Haus
Garage: Tiefgaragen-Stellplatz im Haus (zuzügl.15.000 €) & Stellplätze vor dem Haus
Frei ab: September 2025
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Lage

50999 Köln
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Köln Weiß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Weiß. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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