Villa zum kaufen in Düsseldorf-Himmelgeist

***Exklusives Neubauprojekt in direkter Rheinlage - Düsseldorf-Himmelgeist. ***

Hier errichten wir für Sie vier schicke individuell gestaltbare moderne Bauhausstil-Villen-DHH mit Staffelgeschoss und Sonnen-Dachterrasse in unmittelbarer Rheinnähe. Die attraktiven Villen bieten viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Ein ganz besonderes Projekt !

Die DHH / Villen werden in hochwertiger Massivbauweise mit schickem und hellem Staffelgeschoss und großer Sonnen-Dachterrasse "Stein auf Stein" errichtet.

Die geplanten Villen haben Baukörpergrößen von ca. 8,00m x 9,50m bzw. 7,50m x 8,50m und bieten exklusive Wohnflächen von ca. 153m² und 136m² , welche sich jeweils auf EG, OG und Staffelgeschoss mit Dachterrasse verteilen. Alle Häuser bieten Flächen für ein bis zwei Garagen mit davorliegenden PKW-Stellplätzen (Sonderwunsch).

Auf Wunsch - gegen Aufpreis - bieten wir Ihnen auch gerne einen Keller an. Diesen errichten wir in hochwertigem wasserundurchlässigen WU-Beton "Ausführung als weiße Wanne" mit einer Geschosshöhe von ca. 2,30m ab Oberkante Estrich. Hier ergeben sich weitere zusätzliche und interessante Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Gästezimmer mit eigenem Duschbad, schönes Büro, Spielzimmer für die Kids oder Fitnessraum mit Sauna.

Selbstverständlich errichten wir die DHH / Villen nach dem neusten Stand der Technik als Energieeffizienzhaus 55 / Energieeffizienzklasse A.

Sie haben individuelle Wünsche z. B. bei der Raumgestaltung oder Ausstattung ? Diese binden wir gerne in Ihre individuelle Hausplanung ein. Denn schließlich ist es unser oberstes Ziel Ihnen ein gemütliches neues Zuhause zu schaffen in dem Sie sich so richtig wohlfühlen.

Ein exklusives Projekt in einer ebenso exklusiven Wohnlage in der man derartige Grundstücke nur ganz selten - wenn überhaupt - findet. Ein besonderes Angebot für besondere Ansprüche.

Unser Angebot für Sie:

Villa DHH 1 ohne Keller
mit ca. 153m² Wfl. und
ca. 416m² Grundstück = 1.025.400 €

Villa DHH 2 ohne Keller
mit ca. 153m² Wfl. und
ca. 391m² Grundstück = 996.500 €

Villa DHH 3 ohne Keller
mit ca. 136m² Wfl. und
ca. 478m² Grundstück = 950.900 €

Villa DHH 4 ohne Keller
mit ca. 136m² Wfl. und
ca. 446m² Grundstück = 934.600 €

Sicher Sie sich Ihre neue Villa in unmittelbarer Rheinnähe !