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Einfamilienhaus zum kaufen in Feuchtwangen

139.000 für sanierungsbedürftiges 170 qm Wohnhaus auf 1.323 qm Grund in dörflicher Umgebung

91555 Feuchtwangen
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
7
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 37929849

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 1.323,00 m²
Verfügbar ab: S O F O R T - f r e i
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.007,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 400,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

1 7 0 m² Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück und Erweiterungspotenzial im Ortsteil von Feuchtwangen = 139.000 EUR;

Dieses Wohnhaus mit Potenzial aus dem Jahr 1939 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, eine solide Basis für Familien, Handwerker oder Investoren, die nach einem Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.323 m² in dörflicher Wohnlage – ideal für Menschen, die Ruhe und Platz zu schätzen wissen.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und bietet im Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserve für weitere Wohnfläche.

Ein Balkon im Obergeschoss eröffnet einen schönen Blick in den Garten.

Die bestehende Öl-Zentralheizung sorgt derzeit für Wärme, eine energetische Sanierung bietet jedoch Potenzial für künftige Wertsteigerung.

Mit ca. 180 m² Nutzfläche, unter anderem im Dachgeschoss und Kellerräumen, steht reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt zur Verfügung.

Optional kann ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit weiteren 552 m² Fläche für einen Aufpreis von 49.000 € miterworben werden – ideal für zusätzliche Bebauung, Garten, Tierhaltung oder als attraktive Investition.

Das Objekt ist sofort frei und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.

Kaufpreis Wohnhaus auf 1.323 m² Grund: 139.000 €

Gesamtkaufpreis mit Baugrundstück (optional): 185.000 €

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91555 Feuchtwangen
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Feuchtwangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,17 €/m² in Feuchtwangen.

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