Maisonette-Wohnung in Dortmund-Löttringhausen

Keine Maklerprovision!

Diese stilvolle Maisonettewohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche vereint durchdachten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Löttringhausen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist im gesamten Wohnbereich mit edlen Eichenholzdielen ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten – ein idealer Ort zum Entspannen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und bereits abgenommen; ein passender Kaminofen kann auf Wunsch übernommen werden.

Die separate Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum angrenzenden Essbereich. Eine Garderobe unter der Treppe sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Die Zimmer sind über einen kleinen Flur verbunden.

Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 84 m² über zwei Etagen
- Lage: Ruhige Sackgasse in Dortmund-Löttringhausen
- Gebäude: Gepflegtes Zweifamilienhaus
- Bodenbelag: Hochwertige Eichenholzdielen in der gesamten Wohnung
- Wohnzimmer: Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer: bodentiefe Fenster
- Kaminanschluss: Abgenommen, Kamin kann übernommen werden
- Küche: Mit großer Durchreiche zum Essbereich
- Bad: Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Zusätzliche Räume: Gäste-WC, Garderobe unter der Treppe
- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Garage: Eigene Garage inklusive
- Anbindung: Regionalbahn fußläufig in 10 Minuten erreichbar