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Reiheneckhaus zum kaufen in Leipzig-Mockau-Süd

Zuhause-Gefühl am Abtnaundorfer Park mit Kamin, Terrasse, Werkstatt & optimalem Grundstück

04357 Leipzig, Mockau-Süd
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Kaufpreis
548.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37928398

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 444,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 548.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.886,52 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses sanierte Reihenendhaus direkt am Abtnaundorfer Park. Die Immobilie vereint Wohlfühlen mit praktischer Funktionalität. Ideal für Paare und Familien, welche Wert auf Qualität und ein naturnahes Umfeld in Citylage legen. Das Objekt überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt auf fünf Zimmer, zwei Bäder sowie eine moderne Küche mit Terrassenzugang. Die geräumige Küche ist mit einer Einbaulösung aus 2019 ausgestattet und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Bezug. Auch das Duschbad des Erdgeschosses wurde erst 2018 saniert. Der Grundriss ist variabel. So ließen sich bsp.weise das Wohnzimmer und die Küche wieder zu einem ca. 35 m² großen Lebensmittelpunkt vereinen. Als echten Wohlfühlfaktor gilt es auch den gemütlichen Kaminofen zu nennen, welcher zusammen mit den Echtholzböden auf allen Etagen für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Vervollständigt werden die Flächen durch eine Vollunterkellerung. Diese beherbergt ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Lagerraum.

Das ca. 444 m² große Grundstück ist optimal geschnitten und begeistert mit einer Außenterrasse mit Pergola, einer zum Park ausgerichteten Grünfläche mit Korkenzieherweide sowie einer PKW-Zufahrt mit Tor und Stellfläche. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine massive Werkstatt und ein Fahrradschuppen. Ein eigener Brunnen komplettiert das stimmige Gesamtbild und gewährleistet eine sorgenfreie Bewässerung der schönen Liegenschaft.
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Lage

04357 Leipzig
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Leipzig Mockau-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.749,70 €/m² in Leipzig - Mockau-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.871,48 €/m².

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