
Sonstige zum kaufen in Saldenburg
Vielseitige Immobilie mit ausbaufähigem Dachgeschoss, großzügiger Gewerbeeinheit & Gartenidylle !
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 229 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37928093
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 229.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.058,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 319.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.393,01 € |
Immobilie
Garten
Baujahr: | 1878 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,66 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Vielseitige Immobilie mit ausbaufähigem Dachgeschoss, großzügiger Gewerbeeinheit & Gartenidylle – ideal für Familien, Investoren oder Selbstständige
Diese charmante und flexibel nutzbare Immobilie im Zentrum von Saldenburg vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Das Anwesen bietet vielfältige Optionen – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnfläche von ca. 229 m² verteilt sich auf 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder und ein derzeit im Ausbau befindliches Dachgeschoss, das Potenzial für Wohn-, Arbeits- oder Gästebereiche bietet.
Ein besonderes Highlight bildet die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 146 m² Nutzfläche:
– ca. 72 m² bestehend aus Gastzimmer, Nebenzimmer und Abstellraum
– ca. 74 m² Gewölbe mit vielseitigem Gestaltungspotenzial – ideal für Praxis, Atelier, Büro, Lokal oder Ausstellungsfläche
Fazit:
Ein Objekt mit seltenem Nutzungsspielraum: Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung, Kapitalanlage oder zur Verbindung von Leben und Arbeiten – dieses Anwesen vereint Potenzial, Lage und Charme. Perfekt für Käufer, die Wohnkomfort, Raumvielfalt und unternehmerische Perspektiven in einem suchen.
Diese charmante und flexibel nutzbare Immobilie im Zentrum von Saldenburg vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Das Anwesen bietet vielfältige Optionen – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnfläche von ca. 229 m² verteilt sich auf 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder und ein derzeit im Ausbau befindliches Dachgeschoss, das Potenzial für Wohn-, Arbeits- oder Gästebereiche bietet.
Ein besonderes Highlight bildet die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 146 m² Nutzfläche:
– ca. 72 m² bestehend aus Gastzimmer, Nebenzimmer und Abstellraum
– ca. 74 m² Gewölbe mit vielseitigem Gestaltungspotenzial – ideal für Praxis, Atelier, Büro, Lokal oder Ausstellungsfläche
Fazit:
Ein Objekt mit seltenem Nutzungsspielraum: Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung, Kapitalanlage oder zur Verbindung von Leben und Arbeiten – dieses Anwesen vereint Potenzial, Lage und Charme. Perfekt für Käufer, die Wohnkomfort, Raumvielfalt und unternehmerische Perspektiven in einem suchen.
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