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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Ihr Hausgefühl statt Wohnung - mit sonniger Terrasse und Gartenanteil

67459 Böhl-Iggelheim
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
80.3 m²
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Objekt-ID: 37928080

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 80.30 m²
Grundstücksfläche: 387,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.723,54 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Alternative zur Eigentumswohnung - mit sonniger Terrasse und eigenem Garten?
Dann haben wir das passende Angebot:

Dieses charmante Vorderhaus befindet sich auf einem nach WEG geteilten Grundstück und wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet rd. 80 m² Wohnfläche auf 2 hellen und offen gestalteten Ebenen.
Das EG ist klassisch aufgeteilt mit großzügigem Wohn-Essbereich, heller Küche, kleinem Wintergarten und Tageslichtbadezimmer.
Im OG genießen die Eltern direkt vom Schlafzimmer zugänglich einen separaten Ankleidebereich. Ein zweites Zimmer- mit Gäste-WC ergänzt das Angebot.

Ein echtes Highlight ist die große Terrasse, diese lädt zum Sonnen und entspannen ein. Perfekt um warme Tage im Freien zu genießen oder gemütliche Abende ausklingen zu lassen.
Der kleine, angrenzende Gartenanteil bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch kreatives Potential: Ob Kräutergarten, Hochbeet oder blühende Oase - hier kann sich der Hobbygärtner frei entfalten.
Ihr Haus erreichen Sie durch einen gemeinschaftlichen Hof mit dem Hinterhaus. Auf Wunsch lässt sich der Zugang mit kleinen baulichen Veränderungen auch zu einem alleinigen Hauszugang gestalten - für noch mehr Privatsphäre.
Dank seiner Größe und Raumaufteilung eignet sich dieses Haus hervorragend als Alternative zur Eigentumswohnung: Mehr Eigenständigkeit, eigener Garten und eine überschaubare Wohnfläche.
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Lage

67459 Böhl-Iggelheim
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Böhl-Iggelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.592,98 €/m² in Böhl-Iggelheim.

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