Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstedt
-provisionsfrei- Zweifamilienhaus in Norderstedt am Stadtpark
Grootkoppelstraße
22844 Norderstedt
22844 Norderstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 519.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 153 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37927046
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 153.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 321,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 519.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.392,16 € |
| Mit Immobilienpreisen Norderstedt vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus -provisionsfrei-
Das im Jahr 1953 errichtete Haupthaus wurde im Jahre 1978 durch einen Anbau um eine kleinere Wohneinheit erweitert.
Die beiden Wohneinheiten sind komplett voneinander getrennt, jede Einheit hat ihren eigenen Stromzähler, Wasserzähler, eigene Gasheizung sowie einen eigenen Hauseingang.
Das Gebäude hat eine Solaranlage und einen Zusatzspeicher zur Unterstützung der Warmwasserbereitung erhalten.
Die hintere kleine Wohneinheit steht sofort nach dem Kauf zur eigenen Nutzung bereit, das Haupthaus ist derzeit noch vermietet, der Mieter sucht jedoch aktiv nach einer kleineren Wohnung.
Der Keller des Haupthauses ist teilweise gut ausgebaut und beheizt.
Im Wohnzimmer des Haupthauses spendet ein gemütlicher Kaminofen zusätzliche Wärme.
Die Fassade und das Dach haben nachträglich eine Dämmung erhalten, die Fenster wurden 2015 gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Der Stadtpark Norderstedt ist fußläufig in einer Minute zu erreichen.
Das im Jahr 1953 errichtete Haupthaus wurde im Jahre 1978 durch einen Anbau um eine kleinere Wohneinheit erweitert.
Die beiden Wohneinheiten sind komplett voneinander getrennt, jede Einheit hat ihren eigenen Stromzähler, Wasserzähler, eigene Gasheizung sowie einen eigenen Hauseingang.
Das Gebäude hat eine Solaranlage und einen Zusatzspeicher zur Unterstützung der Warmwasserbereitung erhalten.
Die hintere kleine Wohneinheit steht sofort nach dem Kauf zur eigenen Nutzung bereit, das Haupthaus ist derzeit noch vermietet, der Mieter sucht jedoch aktiv nach einer kleineren Wohnung.
Der Keller des Haupthauses ist teilweise gut ausgebaut und beheizt.
Im Wohnzimmer des Haupthauses spendet ein gemütlicher Kaminofen zusätzliche Wärme.
Die Fassade und das Dach haben nachträglich eine Dämmung erhalten, die Fenster wurden 2015 gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
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Lage
Grootkoppelstraße22844 Norderstedt
Norderstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.157,50 €/m² in Norderstedt.
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