Doppelhaushälfte zum kaufen in Linkenheim-Hochstetten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Komfort, Technik und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese erst 2019 erbaute und bezogene Doppelhaushälfte überzeugt auf ca. 178 m² mit einer perfekten Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und moderner Haustechnik – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes Wohnen schätzen.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche und eleganten Fliesen in Holzoptik bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die dank eines fest installierten Terrassendachs mit integrierter Markise das perfekte Outdoor-Wohnzimmer für entspannte Stunden und gesellige Abende schafft.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Ein beheizter, eingelassener Stahlwandpool mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Ergänzt wird das Wohlfühlambiente durch eine fest installierte Gartendusche, eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung, die sich bequem per App steuern lässt, sowie eine praktische Gartenhütte. Abgerundet wird das Außenangebot durch einen Carport und einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Im Haus erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer. Besonders praktisch: Das Dachstudio, aktuell als Arbeitszimmer genutzt, bietet durch vorinstallierte Wasser- und Abwasserleitungen die Möglichkeit, eine Nasszelle zu integrieren – ideal für ein komfortables Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.

Für Ihren Komfort sorgen außerdem ein modernes Tageslichtbad mit hochwertigem Doppelwaschbecken-Unterschrank und großem Spiegelschrank sowie ein separates Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche.

Technisch lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Ein sternförmig verlegtes CAT-7-Netzwerk mit mindestens zwei LAN-Dosen pro Raum sowie je ein Access Point pro Etage garantieren schnelle und stabile Internetverbindungen. Für höchste Zukunftssicherheit sorgen zwei Glasfaseranschlüsse.

Weitere Highlights:

- Elektronische Rollläden im ganzen Haus und elektrisch steuerbarer Rollladen am Dachfenster
- TV-Unterputz-Kabelkanal im Wohnzimmer
- Stilvolle LED-Treppenstufenbeleuchtung im 1. und 2. Obergeschoss
- Abschließbare Fenster- und Türgriffe im Erdgeschoss
- Praktischer Wäscheabwurfschacht vom Dachgeschoss bis zum Hauswirtschaftsraum im Keller
- Eigener Fitnessbereich im Untergeschoss
- Maßgefertigter Garderobenschrank im Eingangsbereich
- Beheizt wird das Haus energieeffizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Dieses Zuhause bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine smarte Ausstattung, die Ihren Alltag erleichtert und höchsten Wohnkomfort garantiert. Überzeugen Sie sich selbst – hier wartet Ihr neues, perfekt durchdachtes Zuhause auf Sie!