Erdgeschosswohnung in Krefeld-Linn

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung in Krefeld, die keine Wünsche offenlässt. Das Objekt wurde vollständig kernsaniert und bietet modernsten Komfort in einem historischen Ambiente. Die zweistellige Mietrendite macht die Wohnung zu einer perfekten Kapitalanlage.

Aktuell ist die Wohnung für 2.717€ pro Monat warm vermietet. Damit bleibt abzüglich des Hausgeldes von 176€ zzgl. der Nebenkosten weit über 2.000€ bei Ihnen als Vermieter übrig.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Vollständige Kernsanierung mit hochwertigen Materialien
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos für optimale Energieeffizienz und Ruhe
- Alle Leitungen, die gesamte Elektrik inklusive Sicherungskasten wurden erneuert
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Hochwertiges Badezimmer mit zeitgemäßem Design und erstklassiger Ausstattung
- Idyllische Lage nahe dem Schloss, ideal für Liebhaber von Geschichte und Kultur
- Voll möbliert

Der Mietvertrag ist zeitlich auf einen Monate begrenzt. Es herrscht eine hohe Nachfrage an vollmöblierten, hochwertig ausgestatteten Wohnungen in der Gegend. Das Angebot wird gerne durch spezialisierte Fachkräfte genutzt, welche in der Region für einen begrenzten Zeitraum eingesetzt werden. Daher bietet sich hier ein einmaliges Investment für eine kernsanierte Wohnung.