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Erdgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

79618 Rheinfelden (Baden)
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4
Fläche
85.22 m²
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Objekt-ID: 37926568

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.22 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.696,32 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und ein modernes Wohnambiente. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, das laufend instand gehalten wurde und einen gepflegten Gesamteindruck vermittelt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer.
Besonderes Highlight ist das komplett neu sanierte Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien, moderner Ausstattung und ansprechendem Design überzeugt. Helle Fliesen, elegante Armaturen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen hier für ein zeitgemäßes, komfortables Wohlfühlambiente.
Die separate Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Helle Räume mit großen Fensterflächen schaffen insgesamt eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz für 9.000€ rundet das Angebot ab und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
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Lage

79618 Rheinfelden (Baden)
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Rheinfelden (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.121,79 €/m² in Rheinfelden (Baden).

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