Etagenwohnung in Speyer-Im Erlich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer soliden Kapitalanlage im Herzen von Speyer. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie der sonnigen Südloggia.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,24 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit schönem Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, welche Ihnen sonnige Stunden mit Blick ins Grüne ermöglicht.

Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile mit kleinem Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort, insbesondere für Besucher. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische, die sich hervorragend als Garderobe oder kleine Abstellmöglichkeit nutzen lässt.

Rund um das Haus sind Grünflächen angelegt und derzeit entsteht vor dem Gebäude ein kleiner Kinderspielplatz, der insbesondere Familien mit Kindern zugute kommt.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ihr neues Zuhause ist derzeit noch vermietet und steht Ihnen ab
1.9.2025 zur Eigennutzung oder Vermietung bereit.