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Einfamilienhaus zum kaufen in Horhausen (Westerwald)

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial – Fachwerk trifft Moderne in Horhausen (WW)

56593 Horhausen (Westerwald)
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Kaufpreis
467.000 €
Zimmer
10
Fläche
265.11 m²
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Objekt-ID: 37925234

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 265.11 m²
Grundstücksfläche: 777,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 467.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.761,53 €
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Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Horhausen im schönen Westerwald erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das historischen Charme und moderne Erweiterungen harmonisch vereint. Das ursprüngliche Haus aus den 1930er Jahren wurde in den 1980er und 1990er Jahren durch großzügige Anbauten (genehmigt) erweitert und bietet heute viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Aufgeteilt in zahlreiche Zimmer und mehrere separate Wohnbereiche, eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Schaffung von zwei Wohneinheiten. Ebenso denkbar ist die Einrichtung einer kleinen Praxis oder eines Büros (genehmigungspflichtig) im stilvollen Altbau-Bereich – der separate Zugang macht dies besonders attraktiv.

Ein Keller unterhalb des Altbaus sowie ein massives Gartenhaus runden das Platzangebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade sowie die Außenanlagen wurden bereits erneuert, drei überdachte Außenstellplätze bieten komfortables Parken direkt am Haus. Ein großzügiger Kamin sorgt neben der Gasheizung für wohlige Wärme und eine hauseigene Sauna bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch nach individueller Absprache übernommen werden.

Weitere Bilder und Informationen zum Objekt erhalten Sie automatisch über die Anforderung des Online-Exposés.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Geschichte, Potenzial und Raum für Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

56593 Horhausen (Westerwald)
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Horhausen (Westerwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.365,11 €/m² in Horhausen (Westerwald).

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