Bungalow zum kaufen in Köln-Raderthal
Bungalow mit zwei Wohneinheiten in idyllischer Lage von Raderthal zu verkaufen -freiwerdend-
50968
Köln, Raderthal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.498.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 159 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37925026
| Objekttyp: | Bungalow |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 559,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.498.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.421,38 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird ein Bungalow mit zwei Hausnummer und somit zwei Wohneinheiten.
Beide Einheiten werden zum September 2025 frei und daher bietet das Objekt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Selbstbezug unter Vermietung einer Einheit, die Zusammenlegung beider Einheiten, die Aufstockung des Hauses sowie die komplette Fremdvermietung oder der Abriss in Kombination mit einem Neubau.
Beide Objekte teilen sich die Gartennutzung derzeit und verfügen über einen eigenen, abgetrennten Terrassenbereich.
Eine Garage ist vorhanden, eine Einfahrt rechts am Haus bietet ebenfalls eine Parkmöglichkeit.
Der aktuelle Eigentümer hat bereits die grundsätzliche Möglichkeit geprüft, das Objekt zusammen zu legen und mit einem Staffelgeschoss aufzustocken.
Bei dieser Möglichkeit wäre theoretisch eine Wohnfläche von ca.m² möglich.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Rücksprache gerne möglich.
Beide Einheiten werden zum September 2025 frei und daher bietet das Objekt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Selbstbezug unter Vermietung einer Einheit, die Zusammenlegung beider Einheiten, die Aufstockung des Hauses sowie die komplette Fremdvermietung oder der Abriss in Kombination mit einem Neubau.
Beide Objekte teilen sich die Gartennutzung derzeit und verfügen über einen eigenen, abgetrennten Terrassenbereich.
Eine Garage ist vorhanden, eine Einfahrt rechts am Haus bietet ebenfalls eine Parkmöglichkeit.
Der aktuelle Eigentümer hat bereits die grundsätzliche Möglichkeit geprüft, das Objekt zusammen zu legen und mit einem Staffelgeschoss aufzustocken.
Bei dieser Möglichkeit wäre theoretisch eine Wohnfläche von ca.m² möglich.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Rücksprache gerne möglich.
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Lage
50968 Köln
Köln Raderthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.573,33 €/m² in Köln - Raderthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.030,11 €/m².
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