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Doppelhaushälfte zum kaufen in Adelshofen (Oberbayern)

Idyllisch gelegen, MASSIV gebaut und individuell geplant - Ihr Traum-DH in Adelshofen-Nassenhausen

82276 Adelshofen (Oberbayern)
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Kaufpreis
798.217 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37924859

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 436,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.217 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.701,55 €

Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Massiv gebaut und ganz nach Ihren Vorstellungen – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen.

Wir bauen Ihre individuelle Doppelhaushälfte mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus – perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt, ganz ohne zusätzliche Planungskosten. Als Grundlage haben wir hier unser Haus "Bodensee süddeutsch" (siehe tc.de) mit großem Dachüberstand und hohem Kniestock als Doppelhaushälfte geplant.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integrierter oder abgetrennter Küche (je nach Wunsch) schafft eine angenehme, offene Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Auf Wunsch lässt sich das Gäste-WC um eine Dusche erweitern – perfekt für ein komfortables Gästebad. Auch barrierefreie Ausstattungen planen wir gern für Sie mit ein.

Große Fenstertüren mit Rollläden bringen viel Tageslicht in die Räume und verleihen dem Haus ein freundliches, einladendes Ambiente. Ihre sonnige Südwest-Terrasse lädt zu entspannten Momenten im eigenen Garten ein – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Im Obergeschoss genießen Sie großzügiges Wohnen mit drei Schlafzimmern, einer praktischen Ankleide und einem stilvoll ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Fußbodenheizung und ein eleganter Handtuchheizkörper sorgen auch hier für angenehmen Komfort.

Die moderne Haustechnik ist im Erdgeschoss untergebracht: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme, die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits integriert – zukunftssicher und umweltbewusst.

Ihr Fahrzeug parkt direkt am Haus – auf Wunsch auch geschützt in einer Garage (gegen Aufpreis von ca. 10.000 €). Die Wallbox-Vorbereitung für Ihr Elektroauto ist bereits im Preis inbegriffen.

Individuell geplant, komfortabel ausgestattet und bereit für die Zukunft – gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit uns.
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Lage

82276 Adelshofen (Oberbayern)
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