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Dachgeschosswohnung in Sigmaringen

Tolle 3-Zimmer DG Wohnung in sehr zentraler Lage mit großer Dachterrasse

Zimmerackerstr.
72488 Sigmaringen
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Kaufpreis
379.900 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37924644

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.417,44 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einem charmanten und umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage von Sigmaringen - ideal für Menschen, die eine gute Infrastruktur ebenso schätzen wie eine entspannte Wohnatmosphäre.

Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten, offenen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon schafft ein helles, einladendes Wohngefühl. Mit zwei Schlafzimmern (bzw. Arbeits- oder Kinderzimmern) eignet sich diese Einheit perfekt für Paare, kleine Familien oder auch Menschen im Homeoffice.

Das gesamte Haus wurde im Zeitraum 2023/2024 energetisch und gestalterisch umfassend modernisiert. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien und erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region zum Einsatz. Die energetische Sanierung entspricht dem KfW55+ Standard - für ein nachhaltig niedrigeres Energieniveau und zukunftssicheren Wohnkomfort.
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Lage

Zimmerackerstr.
72488 Sigmaringen
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Sigmaringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.175,40 €/m² in Sigmaringen.

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