Etagenwohnung in Reinbek

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses befindet.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten sowie 45 Teileigentumseinheiten.

Das Außenkleid der drei Baukörper präsentiert sich in einem geschmackvollen Rotklinker. Dazu passend korrespondieren die weißen Kunststofffenster sowie das im Jahre 2019 umfassend sanierte und mit einer Schrägdachdämmung versehene Satteldach.

Die Beheizung erfolgt über eine eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der wie die Wohnung selbst, mit der Nummer 70 bezeichnet ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Im kommenden Jahr sollen folgende Maßnahmen umgesetzt werden, die auch bereits beschlossen wurden:

- Fassadendämmung und Fenstererneuerung (Giebelwände und Nordseite)
- Balkonsanierung und Erneuerung der Geländer

Der Energieausweis wurde auf Basis der Verbrauchsdaten mit der alten Heizungsanlage aus dem Jahre 1991 sowie vor der Dämmung und Sanierung des Daches erstellt.