Etagenwohnung in München-Solln

Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das von einem beeindruckenden 24.000 Quadratmeter großen Park umgeben ist. Ein grünes Paradies mitten in der Stadt, das Ruhe und Erholung bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eine Gesamtfläche, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und durch eine Glastür vom Rest der Wohnung getrennt, was ein großzügiges und helles Raumgefühl erzeugt.

Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kreative Kochabende.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz befindet sich fußläufig von der Wohnung und kann separat von der Hausverwaltung angemietet werden.

Die Wohnung in Solln vereint städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Sie bietet einen hohen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Ein perfekter Ort, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Der beheizte Hobbyraum mit 13,98m² im Untergeschoss + direkt daran angeschlossener Keller mit 8,43m² bietet einen erheblichen Mehrwert für diese Wohnung.
Dieser zusätzliche Raum bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.
Ob als Fitnessraum, Musikstudio, Heimkino, Werkstatt oder einfach als zusätzlicher Stauraum - ein Hobbyraum bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Interessen und Hobbys ohne Einschränkungen auszuleben. Sie können hier ungestört trainieren, musizieren, basteln oder Ihre Sammlungen aufbewahren.
Darüber hinaus er auch einen ruhigen Rückzugsort. Hier können Sie sich von der Hektik des Alltags erholen, sich auf Ihre Arbeit konzentrieren oder einfach nur entspannen.
Insgesamt erhöht dieser die Lebensqualität und den Wohnkomfort erheblich. Er bietet zusätzlichen Raum für Kreativität, Entspannung und Freizeitaktivitäten, was gerade in einer Stadt wie München ein unschätzbarer Vorteil ist.


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.05.2014
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 23.05.2024
Endenergiebedarf 123,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 2013