Doppelhaushälfte zum kaufen in Lüdinghausen

Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Waldrandlage von Seppenrade – Erbpachtgrundstück mit Kaufoption!

In idyllischer und ruhiger Lage von Lüdinghausen-Seppenrade, am Ende einer Sackgasse und unmittelbar angrenzend an ein weitläufiges Waldgebiet, befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit 595 m² Fläche.

Die Immobilie verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen mit versetzten Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten inklusive Gartenhaus – ideal für Gartengeräte oder als zusätzlicher Freizeitraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit Flur sowie ein Gäste-WC.

Über ein halbes Geschoss gelangen Sie auf eine Zwischenebene mit einem flexibel nutzbaren Raum – ideal als Büro oder Kinderzimmer – sowie der geräumigen Küche mit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eine weitere Zwischenebene beherbergt ein zusätzliches Kinderzimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Spielbereich eignet.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Technik oder Hobbys.

Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage runden das Platzangebot ab. Das Haus wurde seit seiner Errichtung nicht modernisiert – es besteht daher Modernisierungsbedarf, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das Haus eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die auf der Suche nach einem Objekt mit solider Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial sind.