Etagenwohnung in Straubing
*Attraktive Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in ruhiger, zentraler Lage*
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.52 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37922742
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.52 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.865,73 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2009 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
*TOP-GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER*
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen und sehr ruhig gelegenen Wohnanlage (Bj. 2009) in zweiter Reihe mit nur 17 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäudeteile.
Es handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 82,52qm samt überdachtem Südbalkon und privatem Kellerraum.
Die hochwertige und schön geschnittene Wohnung setzt sich aus abgeschlossenem Kochbereich, sonnigem Wohnzimmer mit Blick ins "Grüne", geräumigem Kinder- oder Arbeitszimmer, separatem Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC zusammen.
Im Keller des Hauses befindet sich ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Einzelgarage, die zur Wohnung gehört.
Im Keller stehen Fahrradabstellraum sowie Trockenraum für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.
Ein Aufzug befindet sich im Gebäude.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen und sehr ruhig gelegenen Wohnanlage (Bj. 2009) in zweiter Reihe mit nur 17 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäudeteile.
Es handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 82,52qm samt überdachtem Südbalkon und privatem Kellerraum.
Die hochwertige und schön geschnittene Wohnung setzt sich aus abgeschlossenem Kochbereich, sonnigem Wohnzimmer mit Blick ins "Grüne", geräumigem Kinder- oder Arbeitszimmer, separatem Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC zusammen.
Im Keller des Hauses befindet sich ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Einzelgarage, die zur Wohnung gehört.
Im Keller stehen Fahrradabstellraum sowie Trockenraum für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.
Ein Aufzug befindet sich im Gebäude.
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.839,02 €/m² in Straubing.
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