Erdgeschosswohnung in Leipzig-Leutzsch

Objektnr: 1067966

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Leipzig. Letzte Modernisierungsmaßnahmen fanden 2008 statt. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.692 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 254 € und ist bis auf etwa 58 € umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 1.056 €.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 55 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei.

Einen Feierabend im Freien bietet der Balkon. Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen Abteil im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 254 € und ist bis auf ca. 58 € umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 1.056 € zur Verfügung.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.