Etagenwohnung in München-Pasing

Die vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage mit überschaubarer Eigentümergemeinschaft.
Der durchdachte Grundriss überzeugt durch offene Raumbezüge und ein angenehmes Wohngefühl.

Vom Flur gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit frisch abgeschliffenem Stäbchenparkett, das durch eine halbhohe Wand in Wohn- und Essbereich gegliedert ist. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und Privatsphäre beim Kochen.
Ein kleiner Flur führt zum komplett neu gestalteten Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.

Highlight der Wohnung ist der fast 15 m² große Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann – perfekt zum Entspannen und Sonne genießen.
Zur Wohnung gehören:
- ein oberer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (mit EUR 15.000,00 im Kaufpreis bereits enthalten, bequem per Aufzug erreichbar)
- ein separater Abstellraum im Dachgeschoss
- ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten im Dachgeschoss

Die Wohnung ist WG-geeignet, aktuell leerstehend und kann daher kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 338,00.

Fazit
Diese Wohnung vereint ruhiges und komfortables Wohnen mit urbaner Top-Lage – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als gut vermietbare WG-Wohnung in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens.