Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Feuerbach

Entdecken Sie eine exquisite Erdgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Lemberg / Föhrich in Stuttgart. Diese stilvoll renovierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und beeindruckt mit einem hochwertigen Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich und die offene Küche wurden mit viel Liebe zum Detail komplett erneuert und laden zu gemütlichen Stunden ein.

Genießen Sie die Vorzüge einer großen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet und dabei den Komfort einer ruhigen Lage mit einbezieht. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur pulsierenden Stadt suchen.

Seit 2013 ist die Wohnung, einschließlich eines Tiefgaragen-Duplex-Parkers, vermietet und generiert eine ansprechende Jahresmiete von 6.240,00€. Diese setzt sich zusammen aus einer monatlichen Miete der Wohnung in Höhe von 480,00€ und 40,00€ für den TG-Stellplatz.

Profitieren Sie von einem stilvollen Zuhause mit gehobener Ausstattungsqualität, Gartennutzung und absoluter Flexibilität, da die Immobilie nach Absprache verfügbar ist. Mit einem Hausgeld von 288,00€ und 152,00€ an Rücklagen, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Erleben Sie den idealen Mix aus Komfort und Rentabilität in einem der gefragtesten Stadtteile Stuttgarts.