Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Steinbühl
Maisonette-Eigentumswohnung - Ein Highlight auf dem Nürnberger Immobilienmarkt
90443
Nürnberg, Steinbühl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 134 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37922526
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 134.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 525.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.917,91 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in begehrter Lage von Nürnberg-Gibitzenhof. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Herzstück der Wohnung sind die beiden großzügigen Wohnzimmer, die jeweils auf einer Ebene angeordnet sind und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen. Ein Balkon sowie eine Loggia laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – sowie eine separate Küche und zwei geräumige Schlafzimmer.
Die Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert und sorgt für eine zuverlässige, zeitgemäße Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Herzstück der Wohnung sind die beiden großzügigen Wohnzimmer, die jeweils auf einer Ebene angeordnet sind und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen. Ein Balkon sowie eine Loggia laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – sowie eine separate Küche und zwei geräumige Schlafzimmer.
Die Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert und sorgt für eine zuverlässige, zeitgemäße Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
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Lage
90443 Nürnberg
Nürnberg Steinbühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.936,90 €/m².
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