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Einfamilienhaus zum kaufen in Blaubeuren

Familienfreundliches Einfamilienhaus auf Traumgrundstück

89143 Blaubeuren
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
6
Fläche
156 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37921177

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 866,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.108,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus mit tollem Garten in ruhiger familienfreundlicher Lage wird Sie begeistern!
Treten Sie über den Eingangsbereich, welcher auch einen direkten Zugang zur Garage bietet, in den weitläufigen Flur ein, von dem direkt alle Zimmer abgehen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung und ca. 48 qm, der sich mit einer Schiebtüre nochmals voneinander abgrenzen lässt, wird Sie begeistern. Die Terrasse, die Sie ebenfalls über das Wohnzimmer erreichen, bietet Ihnen eine geschützte Atmosphäre, da der Garten sehr schön eingewachsen ist. Die Küche finden Sie direkt angrenzend neben dem Esszimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihre Lieben mit allen Sinnen der Kunst zu bekochen.
Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss einen Wirtschaftsraum sowie ein Gäste WC.
Über die Echtholztreppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss.
Hier finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer, sowie 2 weitere Kinderzimmer, die jeweils einen Zugang zum Balkon haben. Das freundliche Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, welches mit einer Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch aufwartet, bietet genügend Platz. So können Sie morgens stressfrei in den Tag starten. Ergänzt wird das OG mit einem weiteren Gäste-WC.
Da das Objekt vollständig unterkellert ist, bietet Ihnen dieser ebenfalls noch ausreichend Möglichkeiten um Ihr Hab und Gut sicher zu verstauen. Hierbei handelt es sich einmal um den Wasch-/Trockenraum, einen Vorratsraum, sowie einen Werkstattraum, den Sie flexibel nutzen können. Dazu kommt noch der Heizraum, sowie das Öllager. Ein weiteres WC im Keller rundet dieses Angebot ab.
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Lage

89143 Blaubeuren
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Blaubeuren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.062,34 €/m² in Blaubeuren.

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