Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Neue Neustadt

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf weitläufigem Grundstück – viel Platz, viel Potenzial!

In ruhiger und familienfreundlicher Lage im nördlichen Magdeburg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.395 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend modernisiert, verfügt über einen Glasfaseranschluss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, empfiehlt sich jedoch eine umfassende Sanierung bzw. weitere Modernisierung – eine ideale Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Nutzung durch Angehörige oder als separates Büro eignet. Die Zuwegung zum Grundstück ist von zwei Seiten gegeben.

Die vorhandene Photovoltaikanlage mit 5 kWp sorgt für eine gewisse energetische Unabhängigkeit. Die Heizungsanlage wird derzeit mit Holz betrieben, sollte jedoch erneuert werden, um den heutigen Anforderungen an Komfort und Effizienz zu entsprechen. Der großteil des Hauses verfügt über eine Fußbodenheizung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Zudem ist eine Garage auf dem vorderen Grundstücksbereich bereits genehmigt – aktuell befindet sich dort ein kleines Gebäude, das früher als Laden genutzt wurde. Dieses lässt sich auf Wunsch durch eine Garage ersetzen.

Insgesamt bietet dieses Haus eine attraktive Grundlage für alle, die viel Platz, ein großes Grundstück und ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen – sei es für die Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenlösung.