Einfamilienhaus zum kaufen in Langweid am Lech

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus (Baujahr 2012) bietet rund 179 m² Wohnfläche auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Langweid am Lech.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die moderne Küche mit Thekenlösung (Baujahr 2012) ist offen gestaltet und bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ergänzt wird das Raumangebot im EG durch ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein hochwertiges Familienbad mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller mit fünf vollwertigen Räumen in Wohnraumqualität – aktuell genutzt als Fitnessraum, Hobbybereich und Lagerfläche. Die vielseitige Nutzung als Büro, Gästezimmer oder Wellnessbereich ist problemlos möglich.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet alles, was das Herz begehrt:

ein beheizbarer Pool (6 × 3,5 m, 1,40 m Tiefe) mit Beleuchtung und Sitzbank

eine großzügige, überdachte Terrasse mit Schiebeverglasung und elektrischer Markise (auch seitlich)

eine Einzelgarage sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Kombination aus Gasheizung und Solarthermie, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen, der vor allem in der Übergangszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Platz, Privatsphäre und einem durchdachten Raumkonzept – ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

Die Übergabe ist mittelfristig geplant und erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer.