Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen
Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifam.-Haus in ruhiger Lage von Wermelskirchen
42929
Wermelskirchen
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 120 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37920443
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 939,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig, nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.575,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 529,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Direkt am Stadtzentrumsrand großzügig oder mit 2 Generationen wohnen! Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche! Ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Ebenen. Das Objekt bietet derzeit ca. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Dielen und einen großzügigen Garten. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Objekt befindet sich in einem baujahrstypischen und sanierungsbedürftigen Zustand. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf dem ca. 939 m² großen Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage. Eine PKW-Garage im Haus rundet dieses Angebot ab.
Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Der zukünftige Erbbauzins nach Verkauf wird ca. 2.260 EUR/ jährlich betragen. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt derzeit ca. 33 Jahre.
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Lage
42929 Wermelskirchen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.341,53 €/m² in Wermelskirchen.
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