Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensburg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf ca. 76,90 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das 522 m² große Grundstück umfasst sowohl einen Vorgarten als auch eine großzügige Gartenfläche hinter dem Haus, wo sich ein Carport mit angrenzendem Schuppen sowie ein separater Gartenschuppen und großzügige Freifläche befinden.

Das Dach des Hauses erhielt in den 90ern eine Zwischensparrendämmung. Im gleichen Zuge wurde die Fassade mit 5 cm Steinwolle gedämmt. Zudem wurden die Fenster teilweise 2012 und erst kürzlich erneuert – einige verfügen über eine Zweifach-, andere über eine Dreifachverglasung. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse mit fest eingebautem Grillofen bietet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.

Ein Vollkeller mit ca. 38,81 m² Nutzfläche ergänzt das Raumangebot und bietet mit einer Werkstatt, einem Waschraum sowie einem großen Lagerraum praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine Außentreppe führt von hier zur Auffahrt, wurde jedoch überdacht, um eine größere Durchfahrtsfläche zu schaffen.

Der Keller des Hauses ist feucht und sollte idealerweise mit einer Drainage versehen werden. Da die Elektrik teilweise noch zweiadrig ist, sollte auch hier eine entsprechende Nachbesserung eingeplant werden.