Immobilie in Leipzig-Altlindenau

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der ehemaligen Kofferfabrik in der Luppenstraße 1 in Leipzig, einem stilvoll sanierten Industriegebäude mit besonderem Charme.
Die Sanierung des Hauptgebäudes erfolgte im Jahr 2012. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, von denen drei individuell nutzbar sind – beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden und bietet gemeinsam mit der Küche sowie einem weiteren Zimmer Zugang zu einer großen, sonnigen Dachterrasse.
Eine zweite, kleinere Dachterrasse ist von einem der Zimmer separat begehbar und rundet das besondere Raumgefühl ab.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet; darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC.
Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und derzeit für 66 Euro monatlich vermietet ist.
Die Wohnung selbst ist seit Ende November 2012 zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.096,20 Euro vermietet.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, stammen die hier gezeigten Bilder aus dem Sanierungsjahr 2012 sowie aus vergleichbaren leerstehenden Wohnungen desselben Gebäudes.

Hinweis: Derzeit besteht ein Altlastenverdacht auf dem Grundstück, der aktuell durch das Amt für Umweltschutz geprüft wird.