Etagenwohnung in Frankfurt-Preungesheim

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger, grüner Lage im nördlichen Frankfurt. Die Nachbarschaft gilt als besonders angenehm – viele der Bewohner leben schon lange im Haus und pflegen ein freundliches, respektvolles Miteinander.

Ein echtes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner weiten, unverbaubaren Aussicht ins Grüne fühlt man sich hier fast wie im Urlaub. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Besonders idyllisch: Der Garten der darunterliegenden Wohnung ist liebevoll angelegt und trägt maßgeblich zur entspannten Atmosphäre bei.

Im Innenraum überzeugt die Wohnung mit einem hochwertigen Bambusparkett, der in Deutschland eher selten zu finden ist. Bambus ist nicht nur besonders umweltfreundlich und langlebig, sondern schafft auch ein angenehmes Raumklima – ideal für gesundes Wohnen.

Die Wohnung wurde viele Jahre vom Eigentümer selbst bewohnt und war lediglich ein einziges Mal vermietet. Entsprechend befindet sie sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand, der sofort zum Einziehen einlädt.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe, gute Nachbarschaft und nachhaltiges Wohnen legen.

Erbpachtgrundstück – attraktiver Kaufpreis!

Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.974,82 €, monatlich 164.5 €, die Laufzeit des Erbbaurechts ist bis 2084 gesichert.
Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage und Wohnqualität legen, aber zu einem günstigeren Einstiegspreis kaufen möchten. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit gerne telefonisch an Frau Michelle Yao unter der Nummer 0176-2173 9205 wenden.