Etagenwohnung in Gummersbach

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses in Gummersbach-Dieringhausen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise auf einem 682m² großem Grundstück erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 93 m² und beeindruckt durch ihre offene und durchdachte Raumaufteilung.
Die hellen und geräumigen Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Fernblick bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Blick über die umliegende Landschaft genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere, im Dachgeschoss zu Wohnzwecken hergerichtete Nutzräume mit einem separaten Badezimmer.
Der Käufer erwirbt einen Miteigentumsanteil von 50% an Gebäude und Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoss sowie einem Kellerraum und den Nutzräumen im Dachgeschoss.
Ein Hausgeld wurde bisher unter den Eigentümern nicht vereinbart. Die Abstimmung zu Instandhaltungsmaßnahmenerfolgt unkompliziert und direkt zwischen den Eigentümern.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.