Etagenwohnung in Leipzig-Mockau-Süd
++ Ca. 5 % Bruttomietrendite - Kapitalanlage im Leipziger Norden ++
04357
Leipzig, Mockau-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 73.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.49 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37919639
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.49 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 73.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.000,55 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 127,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
- Perfekter Einstieg in den Immobilienmarkt
- Ca. 5 % Bruttomietrendite
- Langjähriger Mieter
________________________________________________
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung, welche eine ideale Gelegenheit für den Einstieg in den Immobilienmarkt bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Seit 2013 vermietet an einen zuverlässigen Mieter, erwirtschaftet sie eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 300 EUR und wurde letztmalig im April 2025 erhöht. Ca. 36 m² Wohnfläche verteilen sich über ein großzügiges, helles Zimmer, ein innenliegendes Bad und eine offene Küche, die über das Wohnzimmer erreichbar ist.
Die Attraktivität dieser Wohnung wird bei Mietinteressenten durch ein Kellerabteil nochmals gesteigert.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 305,93 EUR
Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immo Hub Immobilienxperten.
- Ca. 5 % Bruttomietrendite
- Langjähriger Mieter
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Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung, welche eine ideale Gelegenheit für den Einstieg in den Immobilienmarkt bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Seit 2013 vermietet an einen zuverlässigen Mieter, erwirtschaftet sie eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 300 EUR und wurde letztmalig im April 2025 erhöht. Ca. 36 m² Wohnfläche verteilen sich über ein großzügiges, helles Zimmer, ein innenliegendes Bad und eine offene Küche, die über das Wohnzimmer erreichbar ist.
Die Attraktivität dieser Wohnung wird bei Mietinteressenten durch ein Kellerabteil nochmals gesteigert.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 305,93 EUR
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Lage
04357 Leipzig
Leipzig Mockau-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Mockau-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².
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