Erdgeschosswohnung in Erding

Diese exklusive Gartenwohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Zuhause, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Alle Räume sind über einen großzügigen Flur erschlossen, der zusätzlich mit einem praktischen Einbauschrank für viel Stauraum ausgestattet ist.

Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept
Die gesamte Wohnung ist mit einem edlen Eichendielenparkett, natur geölt, ausgestattet und vermittelt eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre. Die beiden Bäder sind modern in Weiß gehalten: Das Hauptbad verfügt über eine begehbare Dusche und ein Tageslichtfenster, das Gäste-WC ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank oder alternativ einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Offener Wohnbereich mit Garten und Terrasse
Herzstück der Wohnung ist das über 30 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das nahtlos in die moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten übergeht. Von hier aus gelangt man in den eigenen kleinen Garten mit überdachter Terrasse und ausziehbarer Verschattung sowie hochwertiger Insektenschutztür – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Komfort bis ins Detail
Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Sämtliche Bereiche sind schwellenfrei gestaltet, sodass ein barrierearmer Zugang ohne Stolperkanten gewährleistet ist.

Zusätzliche Highlights
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum sowie zwei vollwertige Tiefgaragenstellplätze, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind – maximaler Komfort bis ins letzte Detail.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 599.000 Euro + 50.000 Euro (2 TG-Stellplätze) = 649.000 Euro Gesamtkaufpreis.