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Etagenwohnung in Nürtingen

Vollständig renovierte Wohnung mit Einbauküche, Kfz-Stellplatz und 2 Kellerräumen

72622 Nürtingen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.04 m²
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Objekt-ID: 37919597

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.04 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.831,37 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Holzpellets

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir diese Etagenwohnung mit Kfz-Stellplatz in Nürtingen-Zizishausen zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 fertig gestellt und ist in sechs Wohneinheiten aufgeteilt. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das besondere Wohngefühl dieser Immobilie ist geprägt durch die großen Fensterflächen im Wohnzimmer und den zwei Balkonen.

Renovierungen (Wohnung)

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Dabei wurden Isolierglasfenster (3-fach-Verglasung) und eine Fußbodenheizung eingebaut, die Elektrik und Rohrleitungen erneuert und alle Wand und Bodenbeläge ausgetauscht. Das Bad und das Gäste-WC wurden neu gefliest und mit hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstüre wurden erneuert und die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Gesamtaufwand der Renovierungsarbeiten lag bei über 70.000 €, die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand.

Renovierungen (Gesamtgebäude)

Das Gesamtgebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Hauseingangstüre und die Fenster im Gemeinschaftseigentum wurden erneuert. Zuletzt wurde das Treppenhaus renoviert und im Jahr 2020 eine moderne Holz-Pelletheizung eingebaut.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 299.000 €, darin sind die 2 separaten Kellerräume, die neuwertige Einbauküche und der Kfz-Außenstellplatz bereits enthalten.

Besichtigung:

Die Wohnung ist seit 15.01.2012 zuverlässig vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter sind Besichtigungen nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung möglich. Bitte fordern Sie den Lageplan und die weiteren Unterlagen zur Wohnung per Email an.
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Lage

72622 Nürtingen
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Nürtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.093,60 €/m² in Nürtingen.

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