Etagenwohnung in Tübingen
Gepflegte 4 Zimmer ETW mit Balkon und Garage + Stellplatz
72076
Tübingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102.65 m²
69 Aufrufe
Objekt-ID: 37919561
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.65 m² |
| Etage: | 5 |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.374,09 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102,65 m². Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht:
Ein zentraler Flur mit Platz für eine Garderobe führt zunächst zu einem separaten WC sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie drei unterschiedlich große Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Optional können ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 20.000 € oder alternativ ein Außenstellplatz für 10.000 € erworben werden. Beide Varianten bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen die Attraktivität der Immobilie aus Investorensicht.
Die Wohnung wird ab 01.12.2025 frei.
Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht:
Ein zentraler Flur mit Platz für eine Garderobe führt zunächst zu einem separaten WC sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie drei unterschiedlich große Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Optional können ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 20.000 € oder alternativ ein Außenstellplatz für 10.000 € erworben werden. Beide Varianten bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen die Attraktivität der Immobilie aus Investorensicht.
Die Wohnung wird ab 01.12.2025 frei.
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Lage
72076 Tübingen
Tübingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.252,50 €/m² in Tübingen.
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