Etagenwohnung in Tübingen

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,54 m². Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ausschließlich als Kapitalanlage, da sie im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung vermietet ist.

Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht:

Ein zentraler Flur mit Platz für eine Garderobe führt Sie zunächst zu einem separaten WC sowie in das Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche sowie drei unterschiedlich große Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren praktischen Stauraum.

Diese Immobilie stellt eine solide und langfristige Kapitalanlage dar – die bestehende Vermietung im Rahmen der Sozialbindung ist zu übernehmen.

Optional können zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € oder alternativ ein Außenstellplatz für 14.000 € miterworben werden. Beide Varianten bieten zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität der Immobilie als Kapitalanlage.