Etagenwohnung in Tübingen

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,47 m². Die Wohnung befindet sich in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage und eignet sich ausschließlich als Kapitalanlage, da sie im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung vermietet ist.

Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht:
Der Eingangsbereich bietet eine praktisch geschnittene Diele mit Platz für eine Garderobe sowie einen separaten Abstellraum. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer neuen Badewanne und einem WC ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Aussicht, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine separate Küche sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.

Diese Immobilie stellt eine solide und langfristige Kapitalanlage dar – die bestehende Vermietung an eine Mieterin im Rahmen der Sozialbindung ist zu übernehmen.

Optional kann bei Interesse zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 20.000 € oder alternativ ein Außenstellplatz für 14.000 € erworben werden. Beide Optionen bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen die Attraktivität der Immobilie als Investment.