Sonstige zum kaufen in Urbach

Seehalde Urbach: Das Zweifamilienhaus wurde 1972 auf einem herrlichen Flecken Erde in der letzten Baureihe, direkt an die Wiesen, in Massivbauweise gebaut.

Im Souterrain befindet sich eine 2,5-Zimmer Wohnung mit circa 75 m² und im Obergeschoss eine 3,5-Zimmer Wohnung mit circa 108 m². Das Haus hat zwei Eingangstüren.

Sie betreten die Souterrain-Wohnung und werden im Wohnbereich begrüßt. Auf der linken Seite ist ein Flur angeordnet, über den Sie im Uhrzeigersinn die Räume wie folgt erreichen. Links befindet sich der Keller, an der Stirnseite des Flurs sind die Tageslicht-Toilette sowie das Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken verwirklicht worden. Auf der rechten Flurseite ist das Schlafzimmer angeordnet. Der Wohnbereich ist architektonisch geschickt durch eine, auf beiden Seiten umgehbare Wand räumlich von Essbereich mit offener Küche abgetrennt. Ein wasserführender Holzofen (Einspeisung in Pufferspeicher für Heizung und Warmwasser) wurde zwischen dem Wohn- und Esszimmer verbaut. Durch die 2023 eingebauten bodentiefen Fensterfronten wird der Blick in den unteren Teil des Garten-Paradieses zu jeder Zeit freigegeben.

Von der ca. 16 m² großen S/W-Terrasse mit Markise gehen Sie direkt in den Garten. Im Garten befinden sich etliche Heilkräuter, Sträucher, Bäume und ein wunderschöner Teich sowie die Sauna am Teich. In diesem Idyll fühlen sich Mensch und Tier wohl.

Gehen Sie links am Teich vorbei auf die Südostseite des Gebäudes, finden Sie dort eine Satteldach-Pergola sowie einen durchgängigen Gartengeräteraum. Durchschreiten Sie diesen, erreichen Sie den oberen Bereich des Gartens. Ihre Spaziergänge werden Sie direkt hinter dem Haus beginnen. Über eine Treppe erreichen Sie direkt einen Teil des Hauptwanderwegs 10, auch bekannt als Stromberg-Schwäbischer-Wald-Weg. Er erstreckt sich von Pforzheim über Marbach und Backnang bis nach Lorch und ist ca. 170 Kilometer lang. Die Grünfläche hinter den Haus ist ein Bereich des Naturkulturerbes, das bedeutet – dort wird nicht gebaut.

Auf der Nordostseite des Hauses befindet sich die Hauseingangstür zur 3,5-Zimmer Wohnung. Selbstverständlich erreichen Sie den Hauseingang auch über die Stufen an der Nordwestseite des Hauses. Hier befindet sich auch die Garage mit Strom und Wasseranschluss.

Betreten Sie die Erdgeschoss-Wohnung werden Sie in einer Diele, mit Blick und Zugang zur Terrasse, begrüßt. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, das Tageslicht-WC und das Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch. Auf der rechten Seite der Diele sind die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer angeordnet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls den Balkon ist mit Markise und Strom. Der Ausblick ist sehr schön! Die Kunststofffenster auf dieser Etage wurden 2020 eingebaut. Ursprünglich war diese Wohnung eine 4,5-Zimmer Wohnung, was leicht wieder zu realisieren ist.

Eine Etage höher haben Sie Staufläche verteilt auf vier Räume. Das Haus wartet auf jemanden, der sich kümmert und Hand anlegt, um es zu seinem Zuhause zu machen!

Gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien dieses Wohlfühlhaus in außergewöhnlicher Lage – und eine Überraschung habe ich auch für Sie!