Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stetten (Bodenseekreis)

Stilvolles MFH - Architektenhaus am Bodensee - eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite - Prognose:
Die Erwirtschaftungen der jährlichen Gesamteinnahmen liegen voraussichtlich bei über 100.000 €.
Auf Basis des Angebotspreises von 2.290.000 € würde sich damit eine Bruttorendite von ca. 4,4 % ergeben.
Fazit:
Das Objekt kombiniert stabile Einnahmen mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial durch die überregional bekannte Lage.

Weitere Highlights:
Diese attraktive und moderne Immobilie, Baujahr 2012, verbindet moderne Architektur mit naturnaher Lage (nahe am See, See - und Bergblick). Entworfen von dem renommierten Architekten Bucher-Beholz, wurde es nachhaltig in Metallständerbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien (Stahl, Metall, Glas, Fermacell, Ahornholz).

Auf drei Etagen verteilen sich fünf exklusive und moderne Wohneinheiten:

° 3 Ferienapartments im Erdgeschoss (jeweils für 2 Personen, mit Südwest - Terrasse) und durchweg guten Bewertungen

° 2 großzügige Maisonettewohnungen mit großen Fensterfronten, offenem Wohnbereich, Einbauküchen, einer Galerie, Balkon/Terrasse in Südwestausrichtung und teilweise See -und Bergsicht

° zusätzlich: Garten, 5 Stellplätze (inkl. Doppel-Carport), Nebenräume, zentrale Gas-Fußbodenheizung mit Solarunterstützung (Effizienzklasse A).

Nutzung: Ideal für Kapitalanleger (auch touristische Vermietung) oder Eigennutzer mit Sinn für Design und Qualität. Vielseitig nutzbar – Wohnen, Arbeiten, Vermieten.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit – stilvolles, nachhaltiges Designhaus mit hohem Wohn- und Anlagewert. Nutzen Sie diese Möglichkeit, in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren.