Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Der Hasselhofweg ist eine neu erschlossene Wohnstraße in Ringform. Hier entstehen überwiegend freistehende Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften. Direkt links neben dem Projekt entsteht eine verkehrsfreie Grünfläche mit Kinderspielplatz und Spazierweg. Vom zu verkaufenden Objekt aus besteht ein Gartenausgang zu dieser Grünfläche.
Dieses sehr schön gestaltete und sehr großzügige 1-Familienhaus wurde 2-geschossig und ohne Dachschrägen als Holzrahmenbau mit extrem guter Wand- und Dachdämmung errichtet. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen usw. im Erdgeschoss und einen weiteren Abstellraum im hinteren Teil der Garage.
ERDGESCHOSS:
Der Eingangsbereich wurde hell und offen gestaltet und verfügt über Garderoben- und Schuhschränke. Von dieser Diele aus erreichen Sie zum einen das sehr schön gestaltete Gäste-WC mit WC, Waschbecken und Fenster, wie auch den großen Hauswirtschaftsraum. In diesem Hauswirtschaftsraum befindet sich die Technik des Hauses mit Heizungssystem, Wärmerückgewinnungsanlage, Trockner- und Waschmaschinenanschlüssen.
Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in das Gästezimmer bzw. Büro mit eigenem Duschbad. Dieses Bad ist sehr freundlich gestaltet, verfügt über ein Fenster, Waschbecken, Dusche und WC. Hier haben Sie die hervorragende Möglichkeit, Gäste auch länger sehr gut unterzubringen, ohne dass diese den privaten Schlafbereich mitnutzen müssen.
Unmittelbar neben dem Gästezimmer liegt der großzügige und offenen Wohn-Esszimmerbereich mit großer offener Küche. Dieser ist sehr hell und wird über 4 große Fenster sehr gut belichtet. Sowohl von der Küche aus, als auch vom Wohnbereich bestehen Ausgänge zum Garten bzw. zur überdachten Terrasse.
Das gesamte Erdgeschoss ist sehr familiengerecht gestaltet worden und bietet mit dem zusätzlichen Zimmer auch eine tolle Möglichkeit von zuhause zu arbeiten.
OBERGESCHOSS:
Über die breite und großzügige Treppe aus massivem Holz gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 helle Kinderzimmer mit Wohnfläche von ca.13,2 m², ca. 13,3 m² bis ca. 16 m². Das Elternschlafzimmer mit fast 18 m² ist sehr groß und wird von zwei Seiten gut belichtet.
Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Das großzügige und freundlich gestaltete Badezimmer bietet eine gemauerte bodenebene Dusche, eine Badewanne, WC und eine Doppelwaschtischanlage mit hochwertigen Spiegelschränken. Belichtet wird das Badezimmer über ein großes Fenster.
GARTEN:
In den Garten kommen Sie sowohl vom Gästezimmer, als auch vom Wohnbereich aus. Dem Wohnbereich vorgelagert wurde einen ca. 27 m² große Terrasse plattiert und mit einer Glasüberdachung überdacht. Von diesem überdachten Bereich aus gibt es einen Zugang zum Abstellraum an der Garage und zur Garage. Der Garten ist in seiner Gestaltung noch nicht beendet. Es wurde ein sehr schönes und liebevoll gestaltetet Kinderhaus mit Sandkasten und Terrasse.
Die Gestaltung des restlichen Gartens bietet dem neuen Eigentümer viel Freiraum, die eigene Note einzubringen.
GARAGE:
Die Garage bietet neben dem Platz für ein Fahrzeug auch einen Abstellbereich für Gartengeräte oder Gartenmöbel. Das elektrische und ferngesteuerte Garagentor macht die Nutzung bequem. Der Vorplatz vor der Garage ist gepflastert und bietet Platz für einen weiteren Pkw.