Maisonette-Wohnung in Leipzig-Zentrum-West

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verkörpert auf 117 Quadratmetern puren Wohnluxus im historischen Ambiente eines prächtigen Gründerzeitgebäudes von 1881. Die über zwei Etagen verteilte Wohnung im Dachgeschoss bietet eine einzigartige Raumaufteilung mit vier großzügigen Zimmern, die durch eine zentrale Diele miteinander verbunden sind. Das warme Parkett verleiht den Wohnräumen und der Diele eine edle Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie.

Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von ihrer Lage im Obergeschoss, wodurch sie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht versorgt werden. Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Geräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und zum sofortigen Einzug einlädt. Das elegant gestaltete Badezimmer bietet sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine großzügige begehbare Dusche – perfekt für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben.

Ein besonderer Komfort wird durch den Aufzug gewährleistet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt und den Alltag erheblich erleichtert. Zusätzlich steht ein praktischer Platz für die Waschmaschine im Bad zur Verfügung, sowie ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum. Diese durchdachte Ausstattung macht die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort, der aktuell noch vom Eigentümer bewohnt wird und somit in einem gepflegten Zustand präsentiert wird.

Die einzigartige Einheit eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Immobilie zur aktuellen Marktmiete vermieten können. Diese Flexibilität macht die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen!

WICHTIGSTE HIGHLIGHTS
�️ Historisches Gründerzeitgebäude von 1881 mit opulentem Charakter
� Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit 117 m² Wohnfläche
� Vier funktionale und lichtdurchflutete Zimmer
� Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
� Hochwertige Einbauküche mit Premium-Geräten inklusive
� Luxusbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
� Direkter Blick auf den Clara-Zetkin-Park
� Optimale ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn und Bus
� Exzellente Nahversorgung und Infrastruktur
� Top-Lage im begehrten Zentrum-West
� Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
� Eigennutzung oder Kapitalanlage möglich
✨ Gehobene Ausstattung in gepflegtem Zustand