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Etagenwohnung in Tettnang

IN 2-FAM.HAUS: 3 1/2 -ZI. DG ETW - MIT GARTEN+WERKSTATT/HOBBY

Semliner Str.
88069 Tettnang
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Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37915217

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Sofort beziehbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 405.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.402,17 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Eine tolle, großzügige 3 1/2 Zimmer Wohnung in verkehrsberuhigtem Bereich, mit eigenem großem Gartenanteil sowie einem Stellplatz vor dem Haus plus Garage, steht hier zum Verkauf an.

Die reine Wohnfläche laut genehmigtem Baugesuch, beträgt 82 m² . Hinzu kommen anteilige Balkon- und 2 x Loggien Flächen mit weiteren ca. 10 m² ( schon zur Hälfte gerechnet), Die Wohnung hat also ca. 92 m² verkaufbare Wfl. + Keller und Garage und Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung steht pico bello leer, ist sofort beziehbar, wird nur altershalber verkauft, man müsste nicht mal streichen.

Im Jahr 2012 wurde ein neuer Parkettboden verlegt, die Fenster saniert und das Bad neu und behindertengerecht modernisiert.

Eine Waschküche mit Tageslicht, die zusammen mit dem Heizraum als Gemeinschaftsraum benutzt werden befindet sich im UG, ebenso wie ein weiterer zusätzlicher großer Hobby-/ Werkstatt-/Büroraum, der auch zur Wohnung gehört. Hier kann ohne größeren Aufwand ein Heizkörper nachgerüstet werden.

Die Wohnung, das Haus und der Keller, hat keinerlei ersichtliche Mängel wie z. B. Feuchtigkeit, Schimmel, Salpeter oder ähnliches und macht rund herum, wirklich einen erstklassigen und gepflegten Eindruck.
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Lage

Semliner Str.
88069 Tettnang
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Tettnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.603,14 €/m² in Tettnang.

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